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“我的雪兰莪房屋”遭违租经纪频游说 屋主感厌烦

发布时间:2020-06-10
“我的雪兰莪房屋”遭违租经纪频游说  屋主感厌烦 “我的雪兰莪房屋计划”下建造的TRIFOLIS公寓,价值25万令吉的D类型房屋。

一些别有居心者为了牟利,将“我的雪兰莪房屋计划”的房屋违例出租,进而剥夺他人购买可负担房屋自居的机会。

相对的,已入住可负担房屋的屋主,也常遭地产经纪游说出租,屋主不胜其烦。


雪州政府推行“我的雪兰莪房屋计划”,旨在援助州内低收入群体购买房屋,在是项计划下,共推出售卖4种类型的房屋,包括A、B、C和D型。

A类型房屋价格为4万2000令吉,B类型则是10万令吉,C类型则介于15万至20万令吉之间,D类型则为25万令吉。

5年内禁转售

申请购买该计划房屋的公民须符合几项条件,包括不能出租,以及不能在5年内转售房子,惟近年却开始吹起“出租风”,许多屋主为了赚取盈利而将本身单位外租他人。

巴生居民协会联合总会投诉局副主任李富豪陈述本身在TRIFOLIS公寓购买的D类型单位,自今年1月拿到入住组屋钥匙后,就屡次接获来历不明地产经纪致电或传短讯,询问他是否要出租其房子。


“我的雪兰莪房屋”遭违租经纪频游说  屋主感厌烦 李富豪:今年1月拿了钥匙后,不少地产经纪致电或传短讯问我是否出租,烦不胜烦。

每天收几封短讯

为自居购买该房屋的李富豪表示,实际上,购屋时,就已列明房子不得出租或在5年内转售,为此,他对地产经纪穷追不舍的追问感到莫名其妙,也不胜其烦,并希望雪州房屋部能对此采取行动,以杜绝有关非法行为。

“我从今年1至5月为止,几乎平均每天都会收到至少一封地产经纪的短讯,而每个星期也会接到至少两三通电话,甚至装修公司和原料店也会致电给给我,让我感到很困扰。”

他今日召开记者会指出,他非常不了解为何本身联络号码会外泄,为此,也曾质问地产经纪和房政部,惟大家都一致表示不知情。

用其他文件替代合约 地产经纪疑钻法律漏洞

尽管受到合约约束,地产经纪代理疑走法律漏洞,尝试引用其他文件证明替代出租。

李富豪表示,本身曾尝试套问一些地产经纪该如何协助出租可负担房屋时,对方的回应是引用另一份文件证明作为租约,因此不排除他们尝试以法律漏洞方式铤而走险。

贴满出租街招

“我们也发现组屋外篱笆也贴满单位出租的街招,宣传手法非常明目张胆。” 

他说,据外界透露,该区有屋主以1000令吉月租把单位出租出去,如此计算,有关屋主将可获得丰厚的盈利。

他对此做法感到无奈和不忿,因为该些行为完全违反该计划推介的初衷和目的,即协助低收入群体有安居之所,尤其在经济状况低迷之际,也可买到属于自己的房子。

“我相信一些购屋者属中上阶级人士,并尝试利用有关福利作为投资用途,进而也剥夺了其他真正想要自住者。” 

“我的雪兰莪房屋”遭违租经纪频游说  屋主感厌烦 出租街招贴满公寓外的灯柱。

李富豪:恐沦为“外劳区”

询及是否有看见外籍人士或外劳迁入,李富豪表示,该区尚未见到此现象,但也担心一些为牟利的屋主,会不理会租借者身分而将单位出租给他人,包括外籍人士或外劳。

他指出,如不制止该违例出租问题,恐怕该区会沦为“外劳区”,进而衍生各种民生问题,因此希望州政府能给予关注,也希望当局可用违约方式提控涉嫌出租屋主。

哈妮查:雪政府将调查

掌管雪州房屋及城市生活事务的行政议员哈妮查表示,执法单位已接获有关TRIFOLIS公寓的单位出租的投诉,并将展开调查。

她强调,购买“我的雪兰莪房屋计划”房屋的屋主绝不能将其单位转租,尤其是出租予外劳。

“一旦经过调查后,发现屋主确实违背‘我的雪兰莪房屋计划’的条例,以及为其他屋主带来不好的影响,我们将会对该屋主采取对付行动。”

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